Leistungen
3 Säulen der Tätigkeitsfelder
Analyse und Bewertung
Im ersten Gespräch machen wir eine Bestandsaufnahme, erarbeiten Ihre Präferenzen für den Verlauf des Verkaufsprozesses sowie das Kennenlernen aller Facetten ihrer Gastronomie-Immobilie und dem Einzugsgebiet gleich vor Ort in der folgenden gemeinsamen Begehung des Objektes.
Mit der ersten Analyse fertigen wir einen Strategieplan zu Veräußerung oder Erwerb ihrer Immobilie.
Vermarktung
Mit den erarbeiteten Daten können wir nun gezielt ihr Angebot bewerben. Unser Erfolg zeichnet sich durch Streuung unserer Angebot in unterschiedlich Kanäle wie z.B. unserer eigenen Kundendatenbank, diverse Fachportale, Social Media usw.
Bestimmung der Zielgruppe, Durchführung von Besichtigungen und Auswahl der potenziellen Kandidaten (beinhaltet auch die Überprüfung der Bonität der Kaufinteressenten) runden unser Vermarktungsangebot ab. Diskretion und Einhaltung von Sperrvermerke Ihrerseits stellen wir dabei natürlich sicher.
Abschluß
Nach Wunsch werden die Verhandlungen von uns geführt, oder interessensverbindend zwischen Ihnen und Käufer moderiert.
Es folgt die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Die Beurkundung wird mit aller Sorgfalt durch uns vorbereitet, Vertragsinhalte im Vorfeld eingehend besprochen.
Auch nach erfolgtem Notartermin stehen wir Ihnen übrigens weiterhin gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.
Wohnungen
Ob als Investition, Kapitalanlage oder zum selbst bewohnen, dies alles kann Ihnen ihre eigene Wohnimmobilie dienen. Wir helfen Ihnen die passende Wohnung zu finden, natürlich in Ihrer Wunschlage und Budget. Unser Service ist umfangreich von der ersten Announce bis zum notariellen Termin.
Ebenso unterstützen wir sie auch beim erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Wir bewerten sie und kümmern uns um die Vermarktung.
Häusern und Villen
Viele Menschen träumen davon, ein Haus zu kaufen. Sie wünschen sich einen Ort, an dem Sie sich wohlfühlen können. Doch der Hauskauf stellt eine erhebliche Investition dar und bietet darüber hinaus viele Fallstricke.
Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Reihenhaus oder Bungalow – welcher Haustyp soll es sein? Denn alle Haustypen haben ihre Vor- und Nachteile.
Wir unterstützen Sienicht nur bei Fragen rund um die Immobilie, sondern auch bei der Finanzierung und der gesamten Abwicklung.
Gewerbeimmobilien
Wer ein Gewerbe eröffnet oder das bestehende Geschäft ausbauen möchte, muss sich meist auch auf die Suche nach einer geeigneten Immobilie machen. Hier sind Größe, die Lage und Kosten einer Gewerbeimmobilie Existenzentscheident. Je nach Geschäftsmodell und Vorhaben kann es große Unterschiede in den Anforderungen für Gewerbeimmobilien geben.
Selbstverständlich beachten wir auch weitere Aspekte bei der Suche, wie Verkehrsanbindung, Regionale Lage bei Speditionenshallen u.v.m.
Gastronomie
Sie planen Ihr eigenes Restaurant, eine Gaststätte oder eine Bar zu eröffnen oder suchen eine Nachfolge für Ihren Gastronomiebetrieb? Hier werden Sie fündig, denn IMMOBILIARIX hat sich auf diese Sparte spezialisiert.
Der Erfolg hängt von einem guten Konzept, der Standortwahl aber auch von dem Zustand und Präsenz der Immobilie ab. So finden wir die passende Immobilie, um ihre Gäste glücklich zu machen und ihren Traum zu verwirklichen.
Mehrfamilienhäusern
Mehrfamilienhäuser dienen hauptsächlich als Geldanlage und eine Investition in die Zukunft. Gerade hierbei solchen großen Objekten braucht man einen kompetenten Makler, der den Zustand und Sachwert des Gebäudes richtig einschätzen kann.
Wir unterstützen Sie in jeder Phase Ihres Investments – von der Bedarfsermittlung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.
Gerne auch bei der Vermietung der einzlenen Wohneinheiten im Objekt.
Immobilienbewertung
Warum überhaupt eine Immobilie bewerten lassen?
Welche Vorteile bringt das? Wie teuer ist eine Schätzung?
Viele Immobilieneigentümer verlieren beim geplanten Verkauf Ihrer Immobilie viel Geld, weil Sie Ihre Immobilie unter Marktwert verkaufen.
Unsere kostenlose Immobilienbewertung hilft Ihnen dabei, den Preis herauszufinden, den Ihre Immobilie tatsächlich wert ist. So können Sie sicher sein, dass Sie Ihre Immobilie nicht unter Wert verkaufen.
